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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Quito · 640 m²

Av. Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha

640 m²
6baños

Precio

$320.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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640 m²

Superficie

Baños

Descripción

AMPLIA OFICINA DUPLEX EDIFICIO CORPORATIVO EN LA AMAZONAS Y COLON EN VENTA, EXCELENTE VISTA
630 M2 Incluye: 541 m2 oficinas incluidas 2 terrazas de 192,78m2 cerradas e incorporadas a las oficinas + 85,26 m2 de 6 parqueaderos.
Oficinas con divisiones:

Oficinas gerenciales
Oficinas administrativas
Sala de reuniones
Salones de capacitación
Area para eventos con terraza para comedor de eventos
Area de cocina para catering

-6 baños
-6 parqueaderos
-1 bodega

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $793.216

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $320.000
A la mediana de comparables: $793.216
Diferencia: $473.216 menos59.7% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $946 y $1.723 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.

$500/m²$1.723/m²

esta · $500/m²
mediana · $1.239/m²
franja habitual · $946–$1.723/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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