Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$1.450/m² menos que esta (74.4%)
a 0.9 km
640 m²6
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 44 m²
Charles Darwin, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$85.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
44 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
LOCALES COMERCIALES EN VENTA Plaza Comercial Moderna en La Armenia Invierte en la mejor zona comercial del Valle de los Chillos. Un proyecto innovador diseñado para el crecimiento de tu negocio. ???? Más de 65 unidades disponibles entre locales,oficinas, bodegas e islas comerciales ???? 3 plantas con excelente distribución ???? Plaza moderna con alto potencial comercial ???? Ascensores para mayor comodidad ???? Parqueaderos comunales para clientes y propietarios ???? Áreas desde 44m² ????Cisterna ????Generador eléctrico ???? Valor de los locales por m²: $1850 $1.950 ???? Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía y gran flujo comercial. Ideal para: ?? Franquicias ?? Oficinas ?? Consultorios ?? Inversión para renta ???? Asegura tu espacio en el nuevo punto comercial del Valle.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.800mediana de comparables $40.527
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.800mediana de comparables $40.527
Ver análisis completo- Se pide
- $85.800
- A la mediana de comparables
- $40.527
- Diferencia
- $45.273 más111.7% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.950/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $505 y $1.391 por m². Este anuncio pide $1.950, por encima de esa franja.
$500/m²$1.950/m²
- esta · $1.950/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $505–$1.391/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Charles Darwin, La Armenia, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
