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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 110 m²

Armenia conocoto, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
110 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

OFICINA / CONSULTORIO EN VENTA | LA ARMENIA Calle Sebastián de Benalcázar, La Armenia Conjunto Acuarela | Ubicación esquinera Una excelente oportunidad de inversión en un sector con gran proyección y crecimiento, rodeado de importantes vías de acceso y en constante desarrollo. Este amplio y luminoso espacio de 80 m², ubicado en el tercer piso, ofrece un ambiente funcional y versátil, ideal para desarrollar diferentes actividades profesionales o comerciales. Características: - 80 m² de área - Ubicación esquinera - Espacio amplio y luminoso - Baño - Parqueaderos - Dentro del Conjunto Acuarela - Excelentes vías de acceso - Sector con gran proyección de crecimiento Ideal para oficina, consultorio, estudio profesional o espacio comercial. Precio de venta: $79.000 Una propiedad con excelente potencial para inversión o para establecer tu negocio en una zona en crecimiento. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad. LA INMOBILIARIA Más de 23 años de experiencia en bienes raíces. #OficinaEnVenta #ConsultorioEnVenta #LaArmenia #Quito #InmobiliariaQuito #BienesRaicesQuito #InversionInmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.000mediana de comparables $128.197

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Se pide
$79.000
A la mediana de comparables
$128.197
Diferencia
$49.197 menos38.4% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$718/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $505 y $1.505 por m². Este anuncio pide $718, dentro de esa franja.

$60/m²$1.757/m²
  • esta · $718/m²
  • mediana · $1.165/m²
  • franja habitual · $505–$1.505/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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