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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 80 m²

La Armenia, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$5.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Oportunidad única para adquirir un negocio listo para operar, completamente equipado y ubicado en una zona de gran afluencia. Características del restaurante: - Cocina equipada - Mesa de trabajo - Mobiliario completo - Refrigeradora, enfriador y varios electrodomésticos - Utensilios de cocina - Mesas y sillas - Televisión - Contrato de arriendo del local Precio de oportunidad: $ 5.500 dólares (negociable) Contáctenos para más información y ventas: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 Estamos listos para asesorarle y coordinar una visita. ¡Esperamos su llamada!

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.500mediana de comparables $41.254

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Se pide
$5.500
A la mediana de comparables
$41.254
Diferencia
$35.754 menos86.7% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$69/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $437 y $849 por m². Este anuncio pide $69, por debajo de esa franja.

$69/m²$1.538/m²
  • esta · $69/m²
  • mediana · $516/m²
  • franja habitual · $437–$849/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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