Saltar al contenido
1 / 10
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 680 m²

Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$106.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

Más movimiento, más clientes y más oportunidades para tu negocio, sobre la Av. Princesa Toa, eje de conexión entre Conocoto y el sur de Quito. PLAZA TOA es un moderno Proyecto Comercial ubicado sobre la Av. Princesa Toa, uno de los principales ejes de conexión entre Conocoto y el Sur de Quito. Ubicación estratégica que garantiza un importante flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Plaza Toa ofrece 6 locales comerciales de diferentes tamaños, pensados para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales. Gracias a su estructura metálica, existe la posibilidad de adquirir dos o más locales y unificarlos, con un descuento preferencial, permitiendo crear espacios a la medida de cada negocio. Cada local cuenta con: Altura libre de 3,80 m, ideal para un mejor aprovechamiento del espacio. Medidor de energía eléctrica independiente. Consumo de agua mediante contador individual. La plaza ha sido concebida para brindar una experiencia comercial moderna, cómoda y funcional, ofreciendo a clientes y visitantes: Amplio pasillo central de circulación. Jardineras y áreas exteriores con mesas. 4 baños comunales (2 para mujeres y 2 para hombres). 12 parqueaderos para clientes y visitantes. Formas de pago para la inversión.- 30% de reserva y entrada. 70% contra entrega. Apto para crédito hipotecario. ¡Haz que tu negocio esté donde comienzan las oportunidades! Agenda tu visita hoy mismo! y conoce PLAZA TOA Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $106.000mediana de comparables $77.003

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$106.000
A la mediana de comparables
$77.003
Diferencia
$28.997 más37.7% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ave. Princesa Toa. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$156/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $113 por m². Este anuncio pide $156, por encima de esa franja.

$60/m²$156/m²
  • esta · $156/m²
  • mediana · $113/m²
  • franja habitual · $81$113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ave. Princesa Toa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo