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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

MARINA D´OR PARK, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Modelo: Marbella 1 Planta Alta: 3 Dormitorios, Máster con baño y clóset 2 Dormitorios Secundarios con clóset, comparten un baño completo Planta Baja: Sala, Comedor Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos (nuevos) 1/2 Baño de visitas Clóset de ingreso Patio con césped sintético y jardín Área de lavandería Bodega pequeña Seguridad 24/7 Cisterna (no en uso) Parqueo para dos Vehículos Área social con: Cancha, Piscina, Juegos Infantiles, Área de BBQ, Área de Eventos Terreno: 120 mts Construcción: 87 mts Venta: $100.000 Poco Negociable Alícuota: $50 Tiene Hipoteca Contáctame y agenda tu visita! CBR. Lina Llivisaca Lic. Prof. 344-B

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $123.529

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Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$123.529
Diferencia
$23.529 menos19% menos por m²

Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $876 y $1.352 por m². Este anuncio pide $833, por debajo de esa franja.

$658/m²$1.405/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $1.029/m²
  • franja habitual · $876–$1.352/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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