Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$658/m²$175/m² menos que esta (21%)
a 1.13 km
120 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
MARINA D´OR PARK, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
*Venta de casa de dos plantas, 3 dormitorios en Urbanización Marina D’or Park* Planta alta: 3 dormitorios, el master con baño y clóset. Los dos dormitorios secundarios con clóset y comparten un baño completo. Planta baja: Sala, comedor Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos (nuevos) 1/2 Baño de visitas Clóset de ingreso Patio con césped sintético y jardín Área de lavandería Bodega pequeña Terreno: 120 mts Construcción: 87 mts Modelo: Marbella 1 Cisterna (no en uso) Parqueo para dos vehículos Área social con cancha, piscina, juegos infantiles, área de BBQ, área de eventos abierta. Seguridad 24/7 *Venta: $100.000 poco negociable* Alícuota: $50 Tiene Hipoteca $29.000 con banco pichincha
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $123.222
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $123.222
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $123.222
- Diferencia
- $23.222 menos18.8% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $876 y $1.319 por m². Este anuncio pide $833, por debajo de esa franja.
$658/m²$1.405/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $1.027/m²
- franja habitual · $876–$1.319/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Urbanización Castilla, Esquinera 127,5 m², 4 Habitc - Mons García, Guayas
Menos por m²$826/m²$7/m² menos que esta (0.9%)
a 1.04 km
127 m²44
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Más por m²$992/m²$159/m² más que esta (19%)
a 0.58 km
126 m²44
Venta de Casa de Estrenar en Samborondón 3 Habitaciones. R. Y. Guayas
Más por m²$1.116/m²$282/m² más que esta (33.9%)
a 0.28 km
121 m²43
Venta de Casa en La Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.405/m²$572/m² más que esta (68.6%)
a 0.28 km
121 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MARINA D´OR PARK, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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