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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²

Jardines del Buijo vendo departamento a estrenar 2 dorm 2 banos 85m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Excelente ubicación, sector del c c El Dorado. bonita vista vendo departamento a estrenar en Jardines del Buijo ubicado en 3er piso ascensor Tiene: - sala - comedor - cocina americana - 2 dormitorios con 2 banos - balcón panorámico - lavandería integrada - parqueo Jardines del Buijo tiene entre sus amenidades piscinas, jacuzzi,, GYM, area de eventos seguridad 24/7 Area: 85m2 Departamento 70m2 + parqueo 15m2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $126.489

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Se pide
$128.000
A la mediana de comparables
$126.489
Diferencia
$1.512 más1.2% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.506/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.178 y $1.695 por m². Este anuncio pide $1.506, dentro de esa franja.

$988/m²$2.925/m²
  • esta · $1.506/m²
  • mediana · $1.488/m²
  • franja habitual · $1.178–$1.695/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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