
Departamento de 102 m² con 3 Recámaras en Venta, urbanizacion San Sebastian la Aurora, Guayas
Menos por m²$1.142/m²$36/m² menos que esta (3%)
a 0 km
Hermoso departamento ubicado estratégicamente en la Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Su excelente ubicación te conecta rápidamente con centros comerciales, colegios, restaurantes, empresas y servicios esenciales.
Se encuentra a tan solo 5 minutos de Riocentro El Dorado, aproximadamente a 8 minutos del Colegio Menor Samborondón y muy cerca de Avalon Plaza, supermercados, farmacias y zonas corporativas.
El departamento cuenta con una cómoda distribución de 3 ambientes, sala y comedor con excelente iluminación natural, balcón con vista a la urbanización, cocina abierta estilo americana con amplios espacios, área de lavandería independiente, baño de visitas y 2 habitaciones. La habitación máster dispone de clóset y moderno baño privado.
Ubicado en el piso 304, dentro de una torre con ascensor, este departamento también ofrece amenidades ideales para disfrutar en familia como piscina y cancha de fútbol
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector seguro, moderno y con alta proyección de valorización.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $126.000mediana de comparables $156.679
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.178/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.378 y $1.739 por m². Este anuncio pide $1.178, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.142/m²$36/m² menos que esta (3%)
a 0 km

$1.378/m²$200/m² más que esta (17%)
a 0.01 km

$1.464/m²$287/m² más que esta (24.3%)
a 0 km

$1.739/m²$562/m² más que esta (47.7%)
a 1.43 km

$2.925/m²$1.747/m² más que esta (148.4%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.