
Departamento en Venta Urbanizacion San Sebastian - Lcorrea, Guayas
Más por m²$1.178/m²$36/m² más que esta (3.1%)
a 0 km
Departamento en venta en una exclusiva urbanización privada de Samborondón, situado en el piso 5. El inmueble cuenta con 127 m² de área util y dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con walk in closet y baño privado, además de 3 baños completos, un medio baño y clósets. Presenta sala comedor, cocina, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, y un balcón con vista al parque.
La propiedad incluye una bodega y 1 estacionamiento. El condominio ofrece ascensor, piscina, jardín, área deportiva, salón de eventos y parqueadero de visitas. La seguridad es permanente con guardianía privada, control de accesos, caseta de guardia y cerca eléctrica. Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de centros comerciales, escuelas y parques.
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Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $185.965
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.142/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.378 y $1.739 por m². Este anuncio pide $1.142, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.178/m²$36/m² más que esta (3.1%)
a 0 km

$1.378/m²$236/m² más que esta (20.7%)
a 0.01 km

$1.464/m²$323/m² más que esta (28.3%)
a 0 km

$1.739/m²$597/m² más que esta (52.3%)
a 1.43 km

$2.925/m²$1.783/m² más que esta (156.1%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.