Departamento en Centro de Guayaquil Edificio Bonanza, Guayas
Menos por m²$285/m²$857/m² menos que esta (75%)
a 0.32 km
263 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 127 m²
URBANIZACION SAN SEBASTIAN VIA LEON FEBRES CORDERO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, con 102 m² de superficie construida y 127 m² de terreno. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, además de un medio baño adicional. Dispone de 1 estacionamiento y bodega. El departamento ofrece balcón y área de lavandería. Se encuentra en un quinto piso y tiene ascensor. La propiedad está ubicada en una urbanización privada con caseta de guardia, cerca eléctrica, cerramiento, área de eventos y área deportiva. Además, cuenta con piscina, jardines, parqueadero para visitas y guardianía/seguridad privada. Incluye servicios básicos, clóset y walk in closet. Permite mascotas. La cocina está equipada. Disfrute de la vista a la ciudad y al parque. El dormitorio principal tiene baño. La antigüedad es de 5 años. Cuenta con control de accesos, iluminación y cuarto de servicio. Está cerca de centros comerciales y escuelas, con acceso asfaltado y parques cercanos. El precio es negociable.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $181.968
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $181.968
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $181.968
- Diferencia
- $36.968 menos20.3% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.142/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.141 y $1.837 por m². Este anuncio pide $1.142, dentro de esa franja.
$285/m²$2.925/m²
- esta · $1.142/m²
- mediana · $1.433/m²
- franja habitual · $1.141–$1.837/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Urbanizacion San Sebastian - Lcorrea, Guayas
Más por m²$1.178/m²$36/m² más que esta (3.1%)
a 0 km
107 m²22
Departamento en Venta en Urb. San Sebastian, Guayas
Más por m²$1.488/m²$346/m² más que esta (30.3%)
a 0 km
84 m²22
En Venta Departamento de 3 Habitaciones 174 m² en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.695/m²$554/m² más que esta (48.5%)
a 1.11 km
174 m²34
Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.783/m² más que esta (156.1%)
a 0.66 km
53 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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