Departamento en Centro de Guayaquil Edificio Bonanza, Guayas
Menos por m²$285/m²$1.977/m² menos que esta (87.4%)
a 0.92 km
263 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 91 m²
Casole Km 10.5 via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.891
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casole es el nuevo proyecto que llega al Km 10.5 vía Samborondon. El cual contara con estudios, suites, departamentos y casas. Las diferentes unidades habitacionales estarán distribuidas en 4 torres las cuales contaran con maravillosas vistas. Tendrán a disposición de los propietarios hermosas áreas sociales como: piscina, jacuzzis, terrazas, sala de juegos, salón de bolos, salón de música, área de coworking, spa de perros, gimnasio y mucho más. Tenemos estudios desde $92,815 de 40 metros cuadrados. Suites desde $114,426 de 58.89 metros cuaddrados. Departamentos desde $205,891 de 91.65 metros cuadrados. Casas de 2 pisos ubicadas en la terraza del edificio dese $412,833 de 179.71 metros cuadrados. Contactanos para visitar el proyecto. Difiere la entrada a 42 meses durante la construcción.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.891mediana de comparables $151.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.891mediana de comparables $151.667
Ver análisis completo- Se pide
- $205.891
- A la mediana de comparables
- $151.667
- Diferencia
- $54.224 más35.8% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.263/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.256 y $1.845 por m². Este anuncio pide $2.263, por encima de esa franja.
$285/m²$2.925/m²
- esta · $2.263/m²
- mediana · $1.667/m²
- franja habitual · $1.256–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Via Samborondón Vendo Hermoso Departamento con Vista Al Río, Guayas
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230 m²34
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Menos por m²$1.667/m²$596/m² menos que esta (26.3%)
a 1.48 km
210 m²34
Isla Mocolí Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.811/m²$452/m² menos que esta (20%)
a 1.91 km
185 m²34
Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas
Más por m²$2.925/m²$662/m² más que esta (29.3%)
a 1.2 km
53 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Casole Km 10.5 via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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