
En Venta Hermosa y Amplia Casa, Quito Norte, Cerca Colegio Alvernoa
Menos por m²$447/m²$75/m² menos que esta (14.4%)
a 1.7 km
Conjunto privado de solo 6 casas, disfrutarás de mayor tranquilidad, privacidad y un entorno residencial agradable. Distribución ideal: 145 m² De construcción en 3 plantas 37 m² Adicionales de áreas abiertas (parqueaderos + patio de servicio + área de máquinas cubierta) 3 Còmodas habitaciones con excelente iluminación natural 3 Baños completos + baño social Estudio independiente, perfecto para home office o sala familiar Ambientes amplios y bien distribuidos Acabados en buen estado de conservación 15 años de construcción sólida Ubicación estratégica: Vivir aquí significa tener todo cerca: Ubicada en el sector de El Condado, norte de Quito, a pocos minutos de la Av. Occidental, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelente conectividad, ideal para familias que buscan una vivienda cómoda en una zona estratégica. A minutos de Centro Comercial El Bosque Cercano a Condado Shopping Fácil acceso por Av. Occidental, conectando rápidamente con varios sectores de la ciudad Zona residencial consolidada con comercios, servicios, colegios y transporte cercano Precio de oportunidad: $105.000 negociables Alícuota $20 Una excelente alternativa para quienes valoran metros bien aprovechados, buena ubicación y precio competitivo en el norte de Quito.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $94.000mediana de comparables $113.184
Ver análisis completoMediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$522/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $796 por m². Este anuncio pide $522, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$447/m²$75/m² menos que esta (14.4%)
a 1.7 km

$552/m²$30/m² más que esta (5.8%)
a 1.12 km

$659/m²$137/m² más que esta (26.1%)
a 1.59 km

$889/m²$367/m² más que esta (70.2%)
a 1.53 km

$1.225/m²$703/m² más que esta (134.6%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.