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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Sector El Condado; Club Sumset, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$94.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Conjunto privado de solo 6 casas, disfrutarás de mayor tranquilidad, privacidad y un entorno residencial agradable. Distribución ideal: 145 m² De construcción en 3 plantas 37 m² Adicionales de áreas abiertas (parqueaderos + patio de servicio + área de máquinas cubierta) 3 Còmodas habitaciones con excelente iluminación natural 3 Baños completos + baño social Estudio independiente, perfecto para home office o sala familiar Ambientes amplios y bien distribuidos Acabados en buen estado de conservación 15 años de construcción sólida Ubicación estratégica: Vivir aquí significa tener todo cerca: Ubicada en el sector de El Condado, norte de Quito, a pocos minutos de la Av. Occidental, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelente conectividad, ideal para familias que buscan una vivienda cómoda en una zona estratégica. A minutos de Centro Comercial El Bosque Cercano a Condado Shopping Fácil acceso por Av. Occidental, conectando rápidamente con varios sectores de la ciudad Zona residencial consolidada con comercios, servicios, colegios y transporte cercano Precio de oportunidad: $105.000 negociables Alícuota $20 Una excelente alternativa para quienes valoran metros bien aprovechados, buena ubicación y precio competitivo en el norte de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $94.000mediana de comparables $113.184

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Se pide
$94.000
A la mediana de comparables
$113.184
Diferencia
$19.184 menos16.9% menos por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$522/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $796 por m². Este anuncio pide $522, dentro de esa franja.

$447/m²$1.225/m²
  • esta · $522/m²
  • mediana · $629/m²
  • franja habitual · $509–$796/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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