CasaVenta

Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 700 m²

LEGARDA, San Carlos, Quito, Pichincha

700 m²
10habs.
7baños

Precio

$239.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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700 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

750m2 de terreno con 600m2 de construcción en SAN CARLOS
PROPIEDAD DE VENTA 750m2 DE TERRENO 600m2 DE CONSTRUCCIÓN
2 DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS
3 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS
CADA UNO CON TERRAZA
2 PARQUEADEROS JARDIN
AMPLIO TERRENO DE 182m2 CON ESPACIO PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS
CERCA A LA AV. MARISCAL SUCRE

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Análisis de mercado

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Se pide $239.000mediana de comparables $415.569

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $239.000
A la mediana de comparables: $415.569
Diferencia: $176.569 menos42.5% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$341/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $510 y $738 por m². Este anuncio pide $341, por debajo de esa franja.

$333/m²$895/m²

esta · $341/m²
mediana · $594/m²
franja habitual · $510–$738/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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