Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$517/m² menos que esta (56.4%)
a 1.59 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
MANUEL TAMAYO SALCEDO EDIFICIO MARTINICA, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Solca, con una superficie construida de 90 m2 y 120 m2 de superficie total. La propiedad se encuentra en el piso 1 de un edificio de 9 pisos que dispone de recepción, 2 ascensores y video vigilancia. La distribución interior incluye sala y comedor con acabados de lujo, cocina equipada con línea blanca, sala de estar, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño, y 3 baños en total. Además, cuenta con balcón, cuarto de máquinas, área de lavandería, bodega y 1 estacionamiento tipo cochera paralela. El conjunto en urbanización privada ofrece áreas verdes, jardín, patio, sala comunal, área de eventos, sauna, turco y BBQ. El sector de Solca es residencial, seguro, con escuelas cercanas, parques y vías asfaltadas de rápido acceso.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $94.769
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $94.769
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $94.769
- Diferencia
- $15.231 más16.1% más por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $956 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.
$400/m²$1.436/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $790/m²
- franja habitual · $651–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento de 96 m² | Quito | San Isidro del Inca
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114 m²32
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a 1.1 km
131 m²33
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Más por m²$999/m²$82/m² más que esta (9%)
a 1.17 km
110 m²33
Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$520/m² más que esta (56.7%)
a 0.98 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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MANUEL TAMAYO SALCEDO EDIFICIO MARTINICA, Solca, Quito, Pichincha
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