
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$333/m² menos que esta (45.4%)
a 1.21 km
Amplio y funcional departamento ubicado en el tercer piso del Edificio Aleph, en un sector residencial estratégico del norte de Quito. Su excelente ubicación, cercanía a instituciones educativas de prestigio y fácil acceso a vías principales lo convierten en una excelente opción para vivienda o inversión.
Área total:
Distribución:
Incluye:
Características del edificio:
Ubicación privilegiada:
Situado a pocos minutos de la Embajada de los Estados Unidos, Colegio SEK, Colegio Isaac Newton, Universidad de Las Américas (UDLA), Hospital SOLCA y diversos servicios comerciales. Cuenta además con acceso rápido a la Av. Eloy Alfaro y otras importantes vías de conexión de la ciudad.
Su distribución cómoda, ubicación estratégica y espacios bien aprovechados hacen de esta propiedad una excelente alternativa para familias, profesionales o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda en el mercado.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $96.000mediana de comparables $110.519
Ver análisis completoMediana de 182 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 182 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.079 por m². Este anuncio pide $733, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 182 de los 183 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$333/m² menos que esta (45.4%)
a 1.21 km

$639/m²$94/m² menos que esta (12.8%)
a 0.37 km

$854/m²$121/m² más que esta (16.5%)
a 0.81 km

$1.025/m²$292/m² más que esta (39.9%)
a 0.58 km

$1.500/m²$767/m² más que esta (104.7%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.