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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 114 m²

Avigiras & De los Guayacanes, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$127.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
114 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento como NUEVO, lleno de sol, dentro de la Urb. Jardines de Amagasí, ubicado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos. Ascensor La propiedad cuenta con 97 m² de superficie habitable y 114 m² de superficie total, incluyendo su estacionamiento y bodega. Su distribución interior presenta sala, comedor con gran iluminacación natural , baño social. Cocina amplia totalmente equipada: plancha, extractor, horno todo marca TEKA prácticamente sin uso. Dos habitaciones grandes con baño privado, clostes de excelente capacidad. Hall con escritorio biblioteca empotrados. Todas las áreas cuentan con sus persianas. Tiene bodega y 1 estacionamiento independiente. El edificio dispone de ascensor. Las visitas pueden estacionar dentro de la urbanización con toda tranquilidad; cuenta con parques, areas verdes, área deportiva con canchas multideportivas, concha acústica para de eventos dentro de esta magnífica urbanización privada con control de accesos, guardias, monitoreo. Además tiene supermecado, farmacia, peluquería, pet spa, gimnasio. En exteriores: panaderías, fruterías, farmacias, nails spa y más. El sector es residencial y seguro, con cercanía a 8 colegios, supermercados de cadena, transporte público a la puerta y vías asfaltadas de fácil acceso.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $127.900mediana de comparables $91.200

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Se pide
$127.900
A la mediana de comparables
$91.200
Diferencia
$36.700 más40.2% más por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.122/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $992 por m². Este anuncio pide $1.122, por encima de esa franja.

$400/m²$1.436/m²
  • esta · $1.122/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $696–$992/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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