
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$679/m² menos que esta (62.9%)
a 1.54 km
Departamento como NUEVO, lleno de sol, dentro de la Urb. Jardines de Amagasí, ubicado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos. Ascensor
La propiedad cuenta con 97 m² de superficie habitable y 114 m² de superficie total, incluyendo su estacionamiento y bodega.
Su distribución interior presenta sala, comedor con gran iluminacación natural , baño social.
Cocina amplia totalmente equipada: plancha, extractor, horno todo marca TEKA prácticamente sin uso.
Dos habitaciones grandes con baño privado, clostes de excelente capacidad.
Hall con escritorio biblioteca empotrados.
Todas las áreas cuentan con sus persianas.
Tiene bodega y 1 estacionamiento independiente.
El edificio dispone de ascensor.
Las visitas pueden estacionar dentro de la urbanización con toda tranquilidad; cuenta con parques, areas verdes, área deportiva con canchas multideportivas, concha acústica para de eventos dentro de esta magnífica urbanización privada con control de accesos, guardias, monitoreo.
Además tiene supermecado, farmacia, peluquería, pet spa, gimnasio.
En exteriores: panaderías, fruterías, farmacias, nails spa y más.
El sector es residencial y seguro, con cercanía a 8 colegios, supermercados de cadena, transporte público a la puerta y vías asfaltadas de fácil acceso.
Valor de venta USD 123. 000
Alícuota USD. 58.00
Contacto: Ver datos - Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $123.000mediana de comparables $88.303
Ver análisis completoMediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.079/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $951 por m². Este anuncio pide $1.079, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$679/m² menos que esta (62.9%)
a 1.54 km

$704/m²$375/m² menos que esta (34.8%)
a 1.95 km

$772/m²$307/m² menos que esta (28.4%)
a 1.67 km

$976/m²$103/m² menos que esta (9.5%)
a 0.56 km

$1.360/m²$281/m² más que esta (26%)
a 0.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.