Casa de Venta en La Urb. La Joya, 2 Dorm., Ave León Febres Cordero. Guayas
Menos por m²$636/m²$510/m² menos que esta (44.5%)
a 1.13 km
129 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²
Urbanizacion La Perla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Travi Bienes Raices Elite pone a disposicion una casa en Venta de dos plantas Urbanización La Perla a lado del Centro de Negocios NEXUS, Gimnasio, Centros Comerciales Oasis y Romería en la Av. Narcisa de Jesus. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sala amplia con iluminación natural , techo de gypsum. Comedor independiente con ventilación natural Cocina independiente con ventilación , anaqueles altos y bajos. B año de visita Área de lavado, incluye piedra y espacio para lavadora y secadora Habitación Master amplia con walking closet, baño completo. Segunda y tercera habitación con closet moderno, y baño completo. Patio amplio adoquinado, con iluminación incluye amplio parqueo para dos vehículos, además de contar con varios puestos adicionales para visitas. Áreas comunes: Parque con canchas de futbol y básquet Piscina para niños y adultos Garajes comunes Área de BBQ Cámara de seguridad 24/7 Incluye áreas adicionales: Malecón dentro de la Urbanización Club de zona comunal con área social, canchas básquet , fútbol y piscina. Valor de las Alícuotas: $40 mensual Área terreno: 98m2 Área construcción: 107,20m2 Forma de pago: Contado, BIESS con 15% de entrada y 30% de entrada
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $90.948
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $90.948
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $90.948
- Diferencia
- $19.052 más20.9% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.146/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $775 y $1.038 por m². Este anuncio pide $1.146, por encima de esa franja.
$636/m²$1.226/m²
- esta · $1.146/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $775–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Esquinera en La Urb. Veranda, Av Narcisa de Jesús, Guayas
Menos por m²$887/m²$259/m² menos que esta (22.6%)
a 0.89 km
141 m²33
Venta Casa Rentera Uso Suelo Comercial 2 Locales 1 Departamento | Mucho Lote 2 (Jlr), Guayas
Menos por m²$955/m²$191/m² menos que esta (16.7%)
a 1.85 km
110 m²24
Casa de Venta en La Urbanización Narcisa Club, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$1.038/m²$108/m² menos que esta (9.4%)
a 1.73 km
105 m²34
Se Vende Linda Casa Urbanización La Perla Etapa 2 Al Norte de Guayaquil!, Guayas
Más por m²$1.226/m²$80/m² más que esta (7%)
a 0.13 km
93 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Perla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
