Casa de Venta en La Urb. La Joya, 2 Dorm., Ave León Febres Cordero. Guayas
Menos por m²$636/m²$251/m² menos que esta (28.3%)
a 1.68 km
129 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 141 m²
URB. VERANDA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta casa esquinera en la Urbanización Veranda Ubicada cerca del área social. La casa es el modelo Violeta B. Ubicación: Estratégica, junto al CC Oasis, Av. Narcisa de Jesús. Distribución Detallada: Planta Baja: Área Social: Doble sala independiente, ideal para recibir visitas con total comodidad y medio baño social Comedor: Espacioso y con excelente iluminación natural. Cocina: con alacena de pared a pared Exteriores: Gran patio esquinero en "L" con alto potencial para el desarrollo de un área social privada (pérgola, BBQ o jardín). Planta Alta: Dormitorio Máster: Amplio, con baño privado y clóset independiente. Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Área Familiar: Sala de TV o sala múltiple versátil, perfecta para estudio o entretenimiento. Cisterna Área de parqueo frontal y lateral gracias a su condición de esquina. Urbanización cerrada con vigilancia 24/7, piscinas, canchas y áreas verdes.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $134.286
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $134.286
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $134.286
- Diferencia
- $9.286 menos6.9% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $803 y $1.069 por m². Este anuncio pide $887, dentro de esa franja.
$636/m²$1.297/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $952/m²
- franja habitual · $803–$1.069/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 2 Pisos|3 Dorm.| Urb. La Joya (Lc), Guayas
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a 1.65 km
160 m²34
Casa de Venta en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
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Más por m²$1.297/m²$410/m² más que esta (46.3%)
a 0.77 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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URB. VERANDA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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