Casa de Venta en La Urb. La Joya, 2 Dorm., Ave León Febres Cordero. Guayas
Menos por m²$636/m²$236/m² menos que esta (27.1%)
a 1.29 km
129 m²23
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Urbanización La Perla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.000
Precio negociable
Bajó desde $117.000 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización La Perla, Autopista Narcisa de Jesús. El valor incluye cinco aires acondicionados instalados. Cuenta en planta baja con doble sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con balcón, closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con jardín y área de parqueo con piso de cerámica, pasillo lateral con puerta de ingreso y área de lavandería con lavadero, patio posterior con piso de cerámica, paredes decorativas de piedra y una fuente.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $112.984
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $112.984
Ver análisis completo- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $112.984
- Diferencia
- $3.984 menos3.5% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$872/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.027 por m². Este anuncio pide $872, dentro de esa franja.
$636/m²$1.226/m²
- esta · $872/m²
- mediana · $904/m²
- franja habitual · $766–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Metropolis II L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$767/m²$105/m² menos que esta (12.1%)
a 1.15 km
150 m²33
Venta Casa Dos Plantas Paraíso del Río 2, Guayas
Más por m²$905/m²$33/m² más que esta (3.8%)
a 1.96 km
116 m²34
Amplia Casa de Estreno en Venta en Urb. Privada Narcisa Club, Guayas
Más por m²$1.033/m²$161/m² más que esta (18.5%)
a 0.76 km
105 m²33
Se Vende Linda Casa Urbanización La Perla Etapa 2 Al Norte de Guayaquil!, Guayas
Más por m²$1.226/m²$354/m² más que esta (40.6%)
a 0.14 km
93 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Perla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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