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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²

Urbanización \, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$210.000
Precio negociable
Bajó desde $225.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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250 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

- esquinera. - 250 m2 de terreno. - 200 m2 de construcción. - sala principal. - sala secundaria. - comedor principal. - cocina con anaqueles altos y bajos. - 1 dormitorio master con walking closet. - 1 dormitorio secundario con closet y baño. - 2 dormitorios secundarios con closet y comparten 1 baño. - área de lavandería. - cuarto de servicio con baño completo. - retiro lateral con bodega. - patio con sala de entretenimiento y Jacuzzi.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $237.655

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$237.655
Diferencia
$27.655 menos11.6% menos por m²

Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$840/m²

De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.038 por m². Este anuncio pide $840, dentro de esa franja.

$727/m²$1.297/m²
  • esta · $840/m²
  • mediana · $951/m²
  • franja habitual · $800–$1.038/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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