Venta Casa Urbanizacion Matices 4 Dorm. (Cmc), Guayas
Más por m²$958/m²$149/m² más que esta (18.3%)
a 0.95 km
261 m²45
1 / 4
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 257 m²
Urb. Vilanova, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$208.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
257 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
257 m² de terreno, 164,37 m² de construcción y acceso directo desde el patio al parque infantil de la Etapa 1. Su ubicación permite conectarse con el sector de La Aurora, Vía a Samborondón y Vía a Daule. Se encuentra a 2 minutos de C.C El Dorado, 7 min de Universidad ECOTEC, y coral Hipermercados e Iglesia Santo Tomás Apóstol, a 15min UESS. Esta casa esquinera corresponde al modelo Vendrell, el modelo de mayor metraje de construcción entre las tipologías publicadas actualmente por Vilanova, con una distribución de dos plantas y 4 dormitorios. DISTRIBUCIÓN Planta baja • Sala • Comedor • Cocina • Sala de TV • Baño social • Dormitorio de servicio con baño completo • Lavandería • Terraza cubierta • Patio • Garaje Planta alta • Dormitorio máster con walk-in clóset y baño privado • 3 dormitorios adicionales • 2 baños completos Vilanova cuenta con un club social de más de 10.000 m² y espacios destinados al deporte, reuniones y actividades familiares: • Piscinas para adultos y niños • Parque infantil • Kids Club • Gimnasio • Sala de cine • Salón de eventos • Zonas de BBQ • Cancha de fútbol • Cancha de tenis • Cancha de beach volleyball • Canchas de uso múltiple • Ciclovía La urbanización está conformada por 3 etapas, con áreas verdes dentro y fuera de cada una
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.000mediana de comparables $262.215
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.000mediana de comparables $262.215
Ver análisis completo- Se pide
- $208.000
- A la mediana de comparables
- $262.215
- Diferencia
- $54.215 menos20.7% menos por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$809/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $834 y $1.452 por m². Este anuncio pide $809, por debajo de esa franja.
$809/m²$1.718/m²
- esta · $809/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $834–$1.452/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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255 m²46
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