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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²

Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$437.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
255 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

DETALLES QUE TE VAN A ENAMORAR: - Terreno amplio: 255?m² - Construcción espaciosa: 240?m² - 4 habitaciones de ensueño con walk-in closet y baño privado - Sala de TV + Sala de música - Galería exterior para relajarte - Piscina privada para tus mejores momentos - Garaje techado para 2 vehículos PRECIO SORPRENDENTE: $437.990 FINANCIAMIENTO FLEXIBLE Y A TU RITMO: Reserva con solo 10% 40% en cómodas cuotas durante la construcción 50% contra entrega Esto no es solo una casa… ¡es el escenario de tu próxima gran etapa! Imagina despertar cada día en una obra maestra arquitectónica, rodeado de elegancia, comodidad y exclusividad. Este no es un proyecto más... es tu oportunidad de vivir como mereces. ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz realidad tu hogar soñado en Aires Norte Samborondón! Exclusividad, lujo y plusvalía, todo en un solo lugar. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $437.990mediana de comparables $408.500

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Se pide
$437.990
A la mediana de comparables
$408.500
Diferencia
$29.490 más7.2% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.718/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.514 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.718, por encima de esa franja.

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.718/m²
  • mediana · $1.602/m²
  • franja habitual · $1.514–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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