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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²

aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$424.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
255 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en Aires Norte! Vive con lujo, seguridad y confort en el Nuevo Samborondón. Esta moderna casa de estreno combina diseño elegante y amplios espacios para que disfrutes con tu familia. Terreno: 255 m² Construcción: 245.30 m² Distribución: Sala y comedor con acabados de primera Baño social Moderna cocina americana Cuarto de lavandería y cuarto de servicio 4 dormitorios, cada uno con baño y clóset Amplio patio con piscina privada Área social con amenities de lujo: ️ Piscinas Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de beach volley Cancha de básquet Salón de eventos Precio: $424,900 ¡Contáctanos para más información! Teléfono: Ver datos WhatsApp: Ver datos Correo:@gmail.com Aires Norte – Nuevo Samborondón Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar. #propiedadexclusiva #inversiones #realstatesamborondon #oportunidadinmobiliaria #casasamborondon #bienesraices

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $424.900mediana de comparables $408.500

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Se pide
$424.900
A la mediana de comparables
$408.500
Diferencia
$16.400 más4% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.666/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.514 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.666, dentro de esa franja.

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.666/m²
  • mediana · $1.602/m²
  • franja habitual · $1.514–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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