
Samborondón Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 0.45 km
¡Tu nuevo hogar te espera en Aires Norte!
Vive con lujo, seguridad y confort en el Nuevo Samborondón. Esta moderna casa de estreno combina diseño elegante y amplios espacios para que disfrutes con tu familia.
Terreno: 255 m²
Construcción: 245.30 m²
Distribución:
Sala y comedor con acabados de primera
Baño social
Moderna cocina americana
Cuarto de lavandería y cuarto de servicio
4 dormitorios, cada uno con baño y clóset
Amplio patio con piscina privada
Área social con amenities de lujo:
️ Piscinas
Gimnasio
Cancha de fútbol
Cancha de tenis
Cancha de beach volley
Cancha de básquet
Salón de eventos
Precio: $424,900
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Correo:@gmail.com
Aires Norte – Nuevo Samborondón
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Análisis de mercado
Se pide $424.900mediana de comparables $407.449
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.666/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.508 y $1.670 por m². Este anuncio pide $1.666, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 0.45 km

$1.510/m²$156/m² menos que esta (9.4%)
a 0.12 km

$1.529/m²$137/m² menos que esta (8.2%)
a 0.12 km

$1.666/m²igual que esta por m²
a 0.45 km

$1.686/m²$20/m² más que esta (1.2%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.