
Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$28/m² menos que esta (71.5%)
a 0.67 km
100.000 m²superficie
Terreno en venta en una ubicación privilegiada al sur de Manta, en la provincia de Manabí. Este impresionante lote de 100,000 m² (10 hectáreas) se sitúa en una de las áreas de mayor desarrollo de la ciudad, ofreciendo una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. Ideal para proyectos inmobiliarios a gran escala, como urbanizaciones, complejos habitacionales, residenciales o condominios, esta propiedad promete un alto potencial de plusvalía. El terreno está estratégicamente ubicado cerca de Barbasquillo, en el sector Gavilánez, a lado de la ciudadela Barún / Cristal Azul, lo que lo consolida como una oportunidad única de inversión. La zona se caracteriza por su entorno seguro y tranquilo, con vías de acceso en excelente estado que facilitan el desplazamiento hacia las principales arterias de Manta. Además, cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad, lo que lo hace aún más atractivo para el desarrollo. El precio de venta es de $40 por m², con posibilidad de negociación, lo que representa una inversión competitiva en un sector de constante expansión y alto valor.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Se pide $3.900.000mediana de comparables $18.227.000
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $376 por m². Este anuncio pide $39, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$28/m² menos que esta (71.5%)
a 0.67 km

$78/m²$39/m² más que esta (100.4%)
a 0.89 km

$149/m²$110/m² más que esta (281.7%)
a 0.35 km

$380/m²$341/m² más que esta (874.8%)
a 1.5 km

$615/m²$576/m² más que esta (1477.2%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.