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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 311 m²

Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
311 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo Casa en Ceibos Norte Urbanizacion con Guardiania 24/7 , seguridad Area social con piscina 13 Años de Antiguedad 311 Mts2 de terreno 180 Mts2 de construcción Planta Baja : Suite independiente de 2 ambientes Alquilada en 300 Jardin frontal 2 Salas Comedor Baño de visita Cocina amplia con anaqueles altos y bajos Cuarto de servicio con baño completo Area de lavanderia Patio con piscina/jacuzzi Loza de 30 Mts2 para construir otra suite Planta Alta : Dormitorio Master con walking closet y baño 2 dormitorios secundarios con closet y baño cada uno Precio de Venta : $ 229.000 Libre de hipoteca Documentos al dia

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.000mediana de comparables $264.350

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Se pide
$229.000
A la mediana de comparables
$264.350
Diferencia
$35.350 menos13.4% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$736/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $895 por m². Este anuncio pide $736, por debajo de esa franja.

$499/m²$1.045/m²
  • esta · $736/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $777–$895/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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