Casa con 1500 m² de Terreno, Sector Capelo, Valle de Los Chillos
Menos por m²$187/m²$373/m² menos que esta (66.7%)
a 1.7 km
1.500 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON GALPON EN CAPELO VALLE DE LOS CHILLOS Inf. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA: $280.000 • Area de terreno: 500 m2 • Area de Construcción cubierta 350 m2 • Tiempo de construcción: 20 años DETALLE: • Casa de dos plantas • 3 Dormitorios • 3 baños completos • Sala principal • Comedor principal • Cocina estilo cerrado • Estudio • Baño social • Galpón de 100 m2 en parte posterior, para pequeña industria o almacenaje • Parqueadero para dos autos • Vias de acceso en perfecto estado • A poca distancia de Centros Comerciales, Instituciones financieras y educativas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $305.555
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $305.555
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $305.555
- Diferencia
- $25.555 menos8.4% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $381 y $804 por m². Este anuncio pide $560, dentro de esa franja.
$187/m²$979/m²
- esta · $560/m²
- mediana · $611/m²
- franja habitual · $381–$804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Sector Capelo Dentro de Urbanización
Menos por m²$400/m²$160/m² menos que esta (28.6%)
a 1.62 km
900 m²56
Venta de Casa Sector Capelo Cerca del Centro Educativo Seminovych - Sevy
Más por m²$648/m²$88/m² más que esta (15.7%)
a 0.63 km
239 m²34
Casa en Venta Capelo
Más por m²$822/m²$262/m² más que esta (46.9%)
a 0.81 km
152 m²33
Venta de Casa en Capelo – Cerca Urbanización Las Retamas
Más por m²$979/m²$419/m² más que esta (74.8%)
a 0.77 km
143 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Capelo, Quito, Pichincha
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