
Casa con 1500 m² de Terreno, Sector Capelo, Valle de Los Chillos
Menos por m²$187/m²$175/m² menos que esta (48.4%)
a 1.23 km
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectividad de Quito Descubre esta elegante residencia ubicada dentro de una exclusiva urbanización privada, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas al alcance: colegios de prestigio, centros comerciales, hospitales, restaurantes y servicios. Características de la propiedad: 224 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Aproximadamente 300 m² de jardines privados que rodean la vivienda. 580 m² de terreno, ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno natural. Su distribución ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina independiente. Área de máquinas. Baño social. 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado. Estudio o acogedor family room, ideal para oficina, sala de TV o espacio de trabajo. Parqueadero para dos vehículos. Espectacular jardín que rodea la casa, perfecto para reuniones, mascotas o disfrutar del aire libre. Una urbanización que eleva tu calidad de vida Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro y familiar con vigilancia privada permanente, además de excelentes áreas comunales: Cancha de fútbol. Juegos infantiles. Salón comunal para eventos. Gimnasio. Minimarkets. Amplias áreas verdes y recreativas. La combinación perfecta entre ubicación, seguridad y confort Esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias que valoran la tranquilidad de una urbanización exclusiva sin renunciar a la cercanía con los principales puntos de la ciudad. Su estratégica ubicación permite una movilidad rápida hacia Cumbayá, Tumbaco, Aeropuerto Mariscal Sucre, Ruta Viva, Interoceánica y Quito. Espacios amplios, jardines para disfrutar todos los días y una ubicación inmejorable hacen de esta casa una oportunidad única de inversión y de vida. Agenda tu visita y descubre por qué esta puede ser la casa que tu familia está buscando.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $354.444
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $804 por m². Este anuncio pide $362, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$187/m²$175/m² menos que esta (48.4%)
a 1.23 km

$560/m²$198/m² más que esta (54.7%)
a 0.55 km

$648/m²$286/m² más que esta (79%)
a 0.08 km

$822/m²$460/m² más que esta (127.1%)
a 0.76 km

$979/m²$617/m² más que esta (170.4%)
a 0.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.