
Casa de Venta en Playa Chica San Rafael Valle de Los Chillos
Menos por m²$247/m²$115/m² menos que esta (31.9%)
a 1.89 km
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectividad de Quito
Descubre esta elegante residencia ubicada dentro de una exclusiva urbanización privada, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas al alcance: colegios de prestigio, centros comerciales, hospitales, restaurantes y servicios.
Características de la propiedad:
224 m² de construcción distribuidos en dos plantas.
Aproximadamente 300 m² de jardines privados que rodean la vivienda.
580 m² de terreno, ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno natural.
Su distribución ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad:
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina independiente.
Área de máquinas.
Baño social.
3 amplias habitaciones, cada una con baño privado.
Estudio o acogedor family room, ideal para oficina, sala de TV o espacio de trabajo.
Parqueadero para dos vehículos.
Espectacular jardín que rodea la casa, perfecto para reuniones, mascotas o disfrutar del aire libre.
Una urbanización que eleva tu calidad de vida
Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro y familiar con vigilancia privada permanente, además de excelentes áreas comunales:
Cancha de fútbol.
Juegos infantiles.
Salón comunal para eventos.
Gimnasio.
Minimarkets.
Amplias áreas verdes y recreativas.
La combinación perfecta entre ubicación, seguridad y confort
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias que valoran la tranquilidad de una urbanización exclusiva sin renunciar a la cercanía con los principales puntos de la ciudad. Su estratégica ubicación permite una movilidad rápida hacia Cumbayá, Tumbaco, Aeropuerto Mariscal Sucre, Ruta Viva, Interoceánica y Quito.
Espacios amplios, jardines para disfrutar todos los días y una ubicación inmejorable hacen de esta casa una oportunidad única de inversión y de vida.
Agenda tu visita y descubre por qué esta puede ser la casa que tu familia está buscando.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $313.600
Ver análisis completoMediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $385 y $678 por m². Este anuncio pide $362, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$247/m²$115/m² menos que esta (31.9%)
a 1.89 km

$379/m²$17/m² más que esta (4.8%)
a 0.91 km

$469/m²$107/m² más que esta (29.5%)
a 0.91 km

$574/m²$212/m² más que esta (58.6%)
a 0.69 km

$972/m²$610/m² más que esta (168.5%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.