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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 74 m²

Quillallacta sn, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
74 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento dúplex en venta en Quitumbe, a solo 2 minutos de la Plataforma Gubernamental y aproximadamente 5 minutos de Quicentro Sur y del Terminal Terrestre Quitumbe, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y facilidad de movilización. El sector dispone de varias líneas de transporte público y fácil acceso a comercios, servicios y unidades educativas. La propiedad cuenta con 100,56 m² de área total, de los cuales 90,66 m² corresponden al área construida. Distribución y características: * 3 habitaciones * Sala * Comedor * Cocina abierta * Área de lavandería * Bodega * 1 parqueadero * Pet friendly * Guardianía 24/7 Una excelente opción para quienes desean vivir cerca de todo, en un entorno familiar y con seguridad permanente. ¿Te gustó este departamento? No esperes más. Agenda tu visita y ven a conocer tu próximo hogar.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $63.000mediana de comparables $40.218

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Se pide
$63.000
A la mediana de comparables
$40.218
Diferencia
$22.782 más56.6% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$851/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $490 y $724 por m². Este anuncio pide $851, por encima de esa franja.

$470/m²$992/m²
  • esta · $851/m²
  • mediana · $543/m²
  • franja habitual · $490–$724/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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