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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 99 m²

Quitumbe Frente A LA Plataforma Gubernamental, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra este acogedor DEPARTAMENTO DUPLEX en el vibrante y creciente sector de Quitumbe, en la ciudad de Quito, Pichincha. - Antigüedad: de 17 años Este hogar ofrece una excelente oportunidad de inversión con escritura inmediata. La propiedad, ubicada en un edificio de seis pisos, cuenta con un elevador que facilita el acceso a sus residentes. El departamento se encuentra en disposición lateral y ofrece un área techada de 99.83 metros cuadrados. - 3 habitaciones espaciosas, ideales para familias o para quienes desean un espacio adicional para oficina o estudio. - 1 baño completos y 1 medio baño, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La propiedad incluye un estacionamiento cubierto, lo que proporciona seguridad y conveniencia para su vehículo. Entre los servicios disponibles se encuentran agua potable, electricidad, internet y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Las ventanas de aluminio permiten la entrada de luz natural, haciendo del departamento un espacio luminoso y acogedor. Una terraza ofrece un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire fresco. La tranquilidad de la ubicación es ideal para quienes buscan un refugio del ajetreo diario, y se permite la tenencia de mascotas, lo cual es una ventaja para los amantes de los animales. Este departamento ofrece una valiosa combinación de confort y practicidad en una de las zonas más prometedoras de Quito. No pierda la oportunidad de conocerlo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $56.572

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$56.572
Diferencia
$11.428 más20.2% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$687/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $761 por m². Este anuncio pide $687, dentro de esa franja.

$470/m²$992/m²
  • esta · $687/m²
  • mediana · $571/m²
  • franja habitual · $508–$761/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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