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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 634 m²

Urbanización Terrazas del Mar, Sector Ocean Club Playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
634 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vista al Mar | Casa de Lujo con Piscina Privada en Terrazas del Mar cerca del Hotel Courtyard by Marriott Exclusiva propiedad totalmente amoblada ubicada en la prestigiosa urbanización Terrazas del Mar junto al Ocean Club, en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía de Playas Villamil. Urbanización privada con doble garita de seguridad 24/7, entorno residencial tranquilo y vecindario conformado mayormente por residentes extranjeros Distribución Interior: Sala, comedor y cocina en concepto abierto Amplios ventanales con excelente iluminación natural y brisa marina Cocina moderna con isla central con capacidad para 8 personas Área Privada 4 dormitorios 3 dormitorios con acceso a balcón integrado Dormitorio máster con balcón privado 3 baños completos Áreas Exteriores Piscina privada de 10 x 6.5 m Cascada Hidrojets Sistema de nado contra corriente Ducha exterior para retiro de arena Jardín de aproximadamente 300 m² Pequeña cancha de fútbol Más de 60 palmeras que rodean la propiedad Ambiente tropical, privado y relajante 4 parqueos dentro de la propiedad 2 parqueos adicionales abiertos Ideal para: Vivienda familiar frente al marCasa vacacional de lujo Inversión para renta anual o vacacional Propiedad lista para habitar, con excelente distribución, privacidad y alto potencial de valorización

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Casas en venta en Playas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $265.000mediana de comparables $168.276

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Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$168.276
Diferencia
$96.724 más57.5% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$418/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $217 y $298 por m². Este anuncio pide $418, por encima de esa franja.

$39/m²$694/m²
  • esta · $418/m²
  • mediana · $265/m²
  • franja habitual · $217–$298/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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