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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²

PARQUE METROPOLITANO, LA ARMENIA, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada a solo 5 minutos del Parque Metropolitano, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada. En un exclusivo conjunto residencial de 19 viviendas, disfrutarás de tranquilidad, seguridad y fácil acceso a vías principales como el Puente 8, Puente 3 y la Vía Intervalles. Además, estarás cerca de supermercados, farmacias e instituciones educativas de prestigio. Características del conjunto residencial: - Parqueaderos para visitantes - Área de guardianía para mayor seguridad - Hermosas áreas verdes de uso múltiple - Puertas de ingreso automatizadas - Vía interna adoquinada para una circulación vehicular ordenada y segura Detalles de la casa: - Tipo: Semiadosada con su propia pared - Área verde: Aproximadamente 100 m² en forma de L Distribución interior: Planta baja: - Sala amplia y luminosa - Comedor ideal para momentos en familia - Cocina funcional con mesones, muebles altos y bajos, y alacena - Baño social - Estudio o sala de estar - Mini bodega - Patio posterior con área de máquinas - 2 parqueaderos frontales Planta alta: - Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado - 2 dormitorios adicionales con baño compartido y closets Acabados de primera calidad: - Porcelanato importado - Grifería de marcas reconocidas como FV y Briggs - Tubería de agua caliente de cobre - Tubería de agua fría de PVC No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno sereno y exclusivo. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $158.418

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$158.418
Diferencia
$3.418 menos2.2% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$596/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $739 por m². Este anuncio pide $596, dentro de esa franja.

$345/m²$1.092/m²
  • esta · $596/m²
  • mediana · $609/m²
  • franja habitual · $500–$739/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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