Venta Casa, 3 Dorm. 289 m². Conjunto Privado
Menos por m²$533/m²$435/m² menos que esta (45%)
a 0.74 km
300 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 405 m²
URB. CAMPO ALEGRE, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$391.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
405 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN VENTA: ÚLTIMA CASA A ESTRENAR, DE 3 DORM. + ESTUDIO Y JARDÍN, EN URBANIZACIÓN CAMPO ALEGRE CON ACABADOS DE PRIMER NIVEL Casa de 404,23 m2 totales (282,19 m2 + 122,04 m2 de jardín y terraza) 3 dormitorios 1 Estudio o 4to dormitorio con salida a jardín 3 baños completos Sala de estar Cocina moderna concepto abierto con salida a jardín con pérgola Sala-comedor con salida a jardín y a terraza frontal Terraza frontal amplia Jardín con pérgola y con área de BBQ Área de máquinas Baño de servicio 4 parqueaderos cubiertos 1 bodega ÁREAS COMUNALES Guardianía las 24 horas Control de accesos Video vigilancia y monitoreo Ingreso de vehículos e invitados con código QR Parque exclusivo de Urbanización Campo Alegre con Canchas de futbol de césped. Canchas de Vóley, Básquet, Tenis y Frontón Capilla Áreas de juegos para niños Área cerrada para mascotas Áreas verdes Miradores y senderos PRECIO DE OPORTUNIDAD: U$S 391.900 Ahora también puedes encontrar más opciones como esta en nuestro canal de bienes en TELEGRAM ingresando en la barra de búsqueda de la app la palabra: “asesoresinmobiliariosec”
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $391.900mediana de comparables $276.137
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $391.900mediana de comparables $276.137
Ver análisis completo- Se pide
- $391.900
- A la mediana de comparables
- $276.137
- Diferencia
- $115.763 más41.9% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$968/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $874 por m². Este anuncio pide $968, por encima de esa franja.
$533/m²$1.825/m²
- esta · $968/m²
- mediana · $682/m²
- franja habitual · $542–$874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Amagasí
Menos por m²$600/m²$368/m² menos que esta (38%)
a 1.36 km
500 m²56
Venta de Casa en Monteserrin
Menos por m²$751/m²$217/m² menos que esta (22.4%)
a 0.64 km
450 m²97
En Venta Casa a Estrenar de 4 Dorm. en Urb. Campo Alegre
Más por m²$1.078/m²$110/m² más que esta (11.4%)
a 0.07 km
514 m²45
Casa de Lujo, Cuatro Niveles, Piscina, Sale de Juegos, Totalmente Domotizada, con Vista a La Ciudad
Más por m²$1.825/m²$857/m² más que esta (88.6%)
a 1.36 km
526 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. CAMPO ALEGRE, Monteserrín, Quito, Pichincha
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