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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 500 m²

Pasaje E18 N 52-16 y Nogales, San Isidro, Amagasí, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Descubra esta excepcional casa en esquina, ubicada en el prestigioso sector de Amagasí, Pichincha, Quito. Con un diseño arquitectónico moderno y funcional, esta propiedad de 500 m2 ofrece una experiencia de vida inigualable en un entorno urbano privilegiado y tranquilo. La casa, de 12 años de antigüedad, se distribuye en tres niveles, proporcionando un amplio espacio habitable de 250 m2. Con un total de 12 habitaciones, incluyendo 5 suites con closets y 5 baños completos, esta residencia es ideal para familias numerosas o aquellos que valoran el espacio y la comodidad. La propiedad también dispone de una suite independiente, perfecta para huéspedes o como oficina privada. Entre las comodidades se destacan un total de 8 plazas de estacionamiento, 2 de ellas cubiertas, y una generosa área no techada de 250 m2, ideal para actividades al aire libre. La disposición en esquina ofrece una excelente orientación noreste, permitiendo una óptima entrada de luz natural. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos y adicionales, incluyendo agua potable, electricidad, teléfono, internet, cable, y TV por satélite. Además, es apta para mascotas y ofrece vistas impresionantes a la montaña, todo en un entorno de zonas verdes y una ubicación tranquila. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica casa con escritura inmediata, en una zona con excelente conectividad y servicios. Ideal para quienes buscan un hogar con confort, espacio y una ubicación inmejorable.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $330.600

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Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$330.600
Diferencia
$30.600 menos9.3% menos por m²

Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $515 y $843 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.

$355/m²$1.956/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $661/m²
  • franja habitual · $515$843/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 138 de los 139 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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