Vendo Departamento Duplex en Tanda Residencial, en Elegante Urbanización Cerrada
Menos por m²$752/m²$202/m² menos que esta (21.2%)
a 0.69 km
286 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Inchapicho, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$221.303
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
232 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta amplio departamento de 161m2 en Nayón de 3 dormitorios Hermoso departamento con excelente vista y acabados Amplia sala y comedor con salida a una terraza cubierta con pérgola Cocina tipo americana con suficientes muebles altos y bajos Dormitorio máster con walk in closet 2 amplios dormitorios comparten un baño Sala de Tv grande con espacio para family room 2 parqueaderos cubiertos Bodega Ubicación estratégica, cerca de vías principales, centros comerciales, colegios Excelente vista del valle de Nayón, Cumbayá y Tumbaco
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $221.303mediana de comparables $241.442
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $221.303mediana de comparables $241.442
Ver análisis completo- Se pide
- $221.303
- A la mediana de comparables
- $241.442
- Diferencia
- $20.139 menos8.3% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$954/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $869 y $1.259 por m². Este anuncio pide $954, dentro de esa franja.
$752/m²$1.875/m²
- esta · $954/m²
- mediana · $1.041/m²
- franja habitual · $869–$1.259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lomas de Monteserrin/terrazas del Moral Departamento Venta 3 Dorm. Terraza Piscina Gym 2 Parq. Provincia de Pichincha
Menos por m²$918/m²$36/m² menos que esta (3.7%)
a 1.65 km
246 m²33
Vendo Departamento 3 Habitaciones Vista y Terraza Urb. Privada Sector Tanda. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.005/m²$51/m² más que esta (5.3%)
a 1.58 km
217 m²33
Venta Departamento con Terraza Vista en Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.226/m²$272/m² más que esta (28.5%)
a 2 km
186 m²23
Venta Hermoso Departamento Penthouse Cumbaya en Urbanización
Más por m²$1.875/m²$921/m² más que esta (96.6%)
a 1.62 km
240 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Inchapicho, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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