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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 187 m²

EUCALIPTOS Y ESPEJO, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$176.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive en el mejor clima de Quito: Nayón - Tanda, con terraza, sol y naturaleza - Entre Nayón y Tanda, a 5 minutos de Quito y Cumbayá Imagina despertar cada mañana con sol, aire puro y el canto de los pájaros. Este departamento no solo es un lugar para vivir, ¡es un estilo de vida! Un espacio moderno, acogedor y lleno de luz natural, en uno de los sectores con menos contaminación ambiental de Quito. Perfecto para quienes buscan paz, conexión con la naturaleza y cercanía a la ciudad. ÁREA TOTAL: 187,34 m² - Departamento: 134,04 m² - Terraza cubierta: 17,28 m² - 2 parqueaderos cubiertos: 27,02 m² - Bodega: 6 m² DISTRIBUCIÓN: - Sala y comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza - Cocina abierta con desayunador, plancha de inducción y extractor - 3 dormitorios: - Máster amplio, espacio para cama king, armario doble, baño privado y salida a la terraza - 2 dormitorios con baño compartido - Baño social - Sala de estar o TV - Sistema de agua caliente con tanque eléctrico EL EDIFICIO: Conjunto exclusivo de solo 4 pisos - Áreas comunales con pérgola, jardín y zona de BBQ - Garajes cubiertos con puertas automáticas - Cámaras de seguridad, cerca eléctrica, guardianía virtual y alarma comunitaria - Alícuota mensual: solo $32 UBICACIÓN IDEAL: Sector Inchapicho – Nayón – Tanda A tan solo minutos de Quito, Cumbayá y del pintoresco pueblo de Nayón con abastos, farmacias, panaderías, centros médicos y más. ¡Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad! PRECIO DE VENTA: $179.000 Será un gusto atenderle. ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de tu nuevo hogar

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $176.000mediana de comparables $192.500

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Se pide
$176.000
A la mediana de comparables
$192.500
Diferencia
$16.500 menos8.6% menos por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$941/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $868 y $1.231 por m². Este anuncio pide $941, dentro de esa franja.

$717/m²$1.875/m²
  • esta · $941/m²
  • mediana · $1.029/m²
  • franja habitual · $868–$1.231/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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