Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²

Antiguo Camino a Nayon N44B, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$225.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – LOMAS DE MONTESERRIN / TERRAZAS DEL MORAL Precio: $225.900 (negociables) Alicuota: $246 – incluye guardianía permanente, conserjería y agua potable * Espectacular departamento con hermosa vista al valle de Cumbayá, amplio, luminoso y con espacios pensados para el confort. * Área cubierta: 224,50 m² * Parqueos: 2 de 14,50 m² cada uno * Bodega: 7 m² Características: - 3 dormitorios, incluyendo un máster con baño privado, walking clóset y vista panorámica - 2 dormitorios adicionales con clóset y baño compartido ,- Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural - Cocina semiabierta, equipada con plancha de cocina y extractor de olores - Área de máquinas para lavadora y secadora - Terraza privada amplia con chimenea y área de BBQ, perfecta para disfrutar reuniones y atardeceres de ensueño - Agua caliente centralizada - 15 años de construcción, excelente mantenimiento - Clóset de ropa blanca Áreas comunales de primer nivel: ∆ Piscina ∆ Sauna y turco ∆ Gimnasio completamente equipado ∆ Cancha de squash ∆ Parque infantil ∆ Área de BBQ comunal ∆ Parqueaderos de visitas ∆ Seguridad total: guardianía 24/7 en el conjunto y en la urbanización. ∆ Ubicado en Terrazas del Moral, una de las zonas más exclusivas y tranquilas, con acceso rápido a Cumbayá y Quito, rodeado de naturaleza y con una vista espectacular. ∆ Tu nuevo hogar te espera — confort, vista y calidad de vida en un solo lugar. Citas e información: Roxy Montes INMOENTREPINOS

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.900mediana de comparables $239.776

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$225.900
A la mediana de comparables
$239.776
Diferencia
$13.876 menos5.8% menos por m²

Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$918/m²

De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $784 y $1.181 por m². Este anuncio pide $918, dentro de esa franja.

$537/m²$1.355/m²
  • esta · $918/m²
  • mediana · $975/m²
  • franja habitual · $784$1.181/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 172 de los 173 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Antiguo Camino a Nayon N44B, Monteserrín, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo