
C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$537/m²$381/m² menos que esta (41.5%)
a 1.87 km
DEPARTAMENTO EN VENTA – LOMAS DE MONTESERRIN / TERRAZAS DEL MORAL Precio: $225.900 (negociables) Alicuota: $246 – incluye guardianía permanente, conserjería y agua potable * Espectacular departamento con hermosa vista al valle de Cumbayá, amplio, luminoso y con espacios pensados para el confort. * Área cubierta: 224,50 m² * Parqueos: 2 de 14,50 m² cada uno * Bodega: 7 m² Características: - 3 dormitorios, incluyendo un máster con baño privado, walking clóset y vista panorámica - 2 dormitorios adicionales con clóset y baño compartido ,- Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural - Cocina semiabierta, equipada con plancha de cocina y extractor de olores - Área de máquinas para lavadora y secadora - Terraza privada amplia con chimenea y área de BBQ, perfecta para disfrutar reuniones y atardeceres de ensueño - Agua caliente centralizada - 15 años de construcción, excelente mantenimiento - Clóset de ropa blanca Áreas comunales de primer nivel: ∆ Piscina ∆ Sauna y turco ∆ Gimnasio completamente equipado ∆ Cancha de squash ∆ Parque infantil ∆ Área de BBQ comunal ∆ Parqueaderos de visitas ∆ Seguridad total: guardianía 24/7 en el conjunto y en la urbanización. ∆ Ubicado en Terrazas del Moral, una de las zonas más exclusivas y tranquilas, con acceso rápido a Cumbayá y Quito, rodeado de naturaleza y con una vista espectacular. ∆ Tu nuevo hogar te espera — confort, vista y calidad de vida en un solo lugar. Citas e información: Roxy Montes INMOENTREPINOS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $225.900mediana de comparables $239.166
Ver análisis completoMediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $785 y $1.179 por m². Este anuncio pide $918, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 181 de los 182 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$537/m²$381/m² menos que esta (41.5%)
a 1.87 km

$867/m²$52/m² menos que esta (5.6%)
a 0.23 km

$957/m²$39/m² más que esta (4.2%)
a 1.65 km

$1.107/m²$189/m² más que esta (20.6%)
a 1.22 km

$1.355/m²$437/m² más que esta (47.6%)
a 0.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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