Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$185/m² menos que esta (20.7%)
a 1.61 km
183 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Venta Amplio Departamento Dúplex 3 Dormitorios. Sector: Santa Rosa. Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Amplio Departamento Dúplex 3 dormitorios. Sector: Santa Rosa. Tumbaco  158m2 de construcción  32m2 de patio 9 de balcón del dormitorio Master Subsuelo:  - Amplia Sala de Star - Bar - Área de Máquinas  - Bodega Planta Baja: - Amplios ventanales con buena iluminación natural - Patio con Área BBQ - Cocina abierta  - Amplia Sala  - Comedor - Baño social Planta Alta:  - Dormitorio Master con balcón y baño completo  - Dos dormitorios  - 1 baño completo  - Área de trabajo  2 parqueaderos en línea  Departamento Domotizado  Amenities: - Piscina temperada ( paneles solares) - Cine - Áreas verdes  - Terraza comunal Seguridad Virtual 24/7 Circuito de cámaras  Conserje 24 Departamentos  6 parqueaderos de visitas Precio: $179.000 Alícuota: $110 ( incluye agua)
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $210.638
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $210.638
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $210.638
- Diferencia
- $31.638 menos15% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.360 por m². Este anuncio pide $895, por debajo de esa franja.
$710/m²$2.446/m²
- esta · $895/m²
- mediana · $1.053/m²
- franja habitual · $900–$1.360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 3 D, Churoloma - Tumbaco
Menos por m²$843/m²$52/m² menos que esta (5.8%)
a 1.08 km
153 m²33
Departamento de 118 m² con 3 Habitaciones en Venta en Tumbaco
Más por m²$994/m²$99/m² más que esta (11%)
a 1.67 km
159 m²33
Se Vende Departamento en Tumbaco
Más por m²$1.294/m²$399/m² más que esta (44.6%)
a 1.69 km
170 m²23
Departamento con Vista y Terraza, 240 m² y 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.446/m²$1.551/m² más que esta (173.3%)
a 1.9 km
186 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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