$115.000
Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$719/m²$211/m² menos que esta (22.7%)
a 1.28 km
160 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²
Departamento de Venta Tumbaco
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 156 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Venta 3 Dormitorios Sector Tumbaco Amplio, iluminado y con excelente ubicación en una de las zonas más tranquilas y de mejor crecimiento en Tumbaco. Características del departamento • Departamento PH de 156m2 totales incluido 2 amplios balcones • 3 habitaciones cómodas • 2 Baños y medio • Cocina amplia • Área de máquinas • Seguridad virtual 24/7 - Edificio con piscina temperada y cine • 1 bodega amplia de 20m2 • 2 amplios parqueaderos cubiertos • Excelente luz natural en todos los espacios Ubicación Zona estratégica de Tumbaco, cerca de: • Vía Interoceánica. • Supermaxi (5min), Coral (5min), Hospital de los Valles (10min) plazas y restaurantes cercanos. • Colegios y áreas residenciales seguras. Precio : $145.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $186.074
- Diferencia
- $41.074 menos
- 22.1% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
$719/m²$1.651/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $1.193/m²
- franja habitual · $960–$1.456/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$142.999Departamento en Venta en Tumbaco, Sector La Viña, 3 Dorm.
Menos por m²$917/m²$13/m² menos que esta (1.4%)
a 0.9 km
156 m²34
$150.000Venta Departamentos de 2 Dorm. en Tumbaco Conjunto Santa Alegría
Más por m²$1.000/m²$71/m² más que esta (7.6%)
a 1.23 km
150 m²23
$179.000Departamento por Estrenar, Edificio de Lujo, Tumbaco, Cerca de Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.288/m²$358/m² más que esta (38.5%)
a 1.58 km
139 m²23
$295.557Tawa Departamentos Cumbayá - Segunda Etapa
Más por m²$1.651/m²$722/m² más que esta (77.6%)
a 1.79 km
179 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
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