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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²

El Chaquiñan, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$149.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
154 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo departamento de 125m2 de construcción con dos parqueaderos en el segundo piso de un exclusivo conjunto habitacional en Tumbaco sector Santa Rosa - El Chaquiñan. En total Construcción mas parqueaderos cubiertos y bodega tiene 155m2. El conjunto esta formado por 16 propiedades entre casas y departamentos en un conjunto habitacional con parque de juegos infantil interno y además conexión directa al sendero del chaquiñán. La seguridad incluye guardianía telemática 24/7, acceso con escaneo facial, cerramiento con cerca eléctrica y puertas automáticas eléctricas, Además generador eléctrico con paneles solares en caso de apagones, parqueaderos cubiertos y parqueaderos de visitas externos e internos. El departamento cuenta de 3 dormitorios, el master con su respectivo baño completo y walk in closet, espacioso apto para cama king size y los dos dormitorios restantes con baño compartido completo, apto para camas de dos plazas y su respectiva area de escritorio. Amplia Sala - Comedor estilo americano con baño social, cocina equipada con plancha de vitro cerámica, campana extractor de olores muebles altos y bajos, además de área de lavado espacioso para lavadora, secadora y accesorios y Cortinas black out en toda la casa. Valor $ 149.500 Condominio $90 Inf y Citas Mariana González

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.500mediana de comparables $175.620

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Se pide
$149.500
A la mediana de comparables
$175.620
Diferencia
$26.120 menos14.9% menos por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$971/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $929 y $1.437 por m². Este anuncio pide $971, dentro de esa franja.

$719/m²$2.387/m²
  • esta · $971/m²
  • mediana · $1.140/m²
  • franja habitual · $929$1.437/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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