Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$86/m² menos que esta (10.8%)
a 1.81 km
183 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 146m² construcción habitables por estrenar, tiene terraza, balcón, entrada de luz natural por todo el departamento, ubicado en Tumbaco en un entorno tranquilo, a pocos minutos de centros comerciales, centros educativos, hospitalarios, fácil conexión con vías principales que facilita el acceso a la ciudad. DISTRIBUCION: Sala, comedor, terraza con área para bbq, cocina, cuarto de máquinas, baño social, dormitorio máster con baño, balcón, baño, 2 dormitorios, bodega, 2 parqueaderos. COMUNALES: Piscina, sala de cine, salón comunal, terraza BBQ, fire pit, pet spa, senderos para caminata, juegos infantiles
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $202.106
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $202.106
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $202.106
- Diferencia
- $62.106 menos30.7% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$795/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $949 y $1.479 por m². Este anuncio pide $795, por debajo de esa franja.
$710/m²$2.387/m²
- esta · $795/m²
- mediana · $1.148/m²
- franja habitual · $949–$1.479/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Departamento en Venta Tumbaco 168 m²
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168 m²33
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a 1.23 km
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Más por m²$1.319/m²$524/m² más que esta (65.8%)
a 1.78 km
163 m²34
Departamento - Tumbaco
Más por m²$2.387/m²$1.591/m² más que esta (200%)
a 1.23 km
181 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
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