
Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$675/m²$67/m² menos que esta (9%)
a 1.68 km
Amplio departamento dúplex en conjunto privado en Tumbaco, ideal para quienes buscan la amplitud y distribución de una casa, con la seguridad y beneficios de vivir en conjunto.
La propiedad cuenta con aproximadamente 153 m² cubiertos + 30 m² de área exterior privada, distribuidos en dos niveles.
Características:
Conjunto:
Excelente ubicación en Tumbaco, con fácil acceso a la Ruta Viva e Interoceánica, cerca del Chaquiñán, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios, además de vista hacia el Ilaló.
Precio: USD 135.000 negociables
Alícuota: USD 104
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $198.320
Ver análisis completoMediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.322 por m². Este anuncio pide $742, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$675/m²$67/m² menos que esta (9%)
a 1.68 km

$840/m²$98/m² más que esta (13.2%)
a 1.93 km

$942/m²$200/m² más que esta (26.9%)
a 1.43 km

$1.181/m²$440/m² más que esta (59.3%)
a 1.69 km

$2.387/m²$1.645/m² más que esta (221.8%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.