
Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$32/m² menos que esta (4.3%)
a 1.61 km
Departamento de 3 dormitorios con patio privado en conjunto cerrado | Tumbaco, vista al Ilaló $135,000 | 153 m² construcción | 182 m² terreno | 3 dormitorios | 2 baños + 1 medio baño | 2 parqueaderos | 1 bodega Tu nuevo comienzo te espera en Tumbaco: naturaleza, cercanía y una vista que inspira. Imagina despertar con la luz de la mañana entrando por tu ventana, mientras el Ilaló se alza frente a ti. Este duplex está ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía del valle, en un conjunto privado que combina tranquilidad con conexión inmediata a la ciudad. A un minuto caminando del Chaquiñán, ese sendero rodeado de árboles perfecto para caminar, correr o andar en bicicleta. Y al volver, te espera tu propio patio privado de 30 m², ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura o reuniones con amigos y familia. Distribución interior: - 3 dormitorios amplios, incluyendo un máster con balcón privado y vista al Ilaló - 2 baños completos + 1 medio baño social - Sala acogedora y comedor familiar - Estudio independiente, perfecto para home office o proyectos personales - Cocina con excelente iluminación natural - 2 parqueaderos cubiertos - 1 bodega Ubicación estratégica: A solo 3 minutos de supermercados, cafeterías y servicios esenciales. Acceso inmediato a vías alternas que conectan con la Ruta Viva y la Interoceánica, para moverte dentro del valle o hacia Quito de forma rápida y sin complicaciones. Conjunto privado con seguridad. Este no es solo un lugar para vivir — es el espacio donde tus días empiezan con propósito, donde tus hijos tienen lugar para crecer y donde tú puedes reconectar con lo esencial. Agenda tu visita hoy. Contáctanos y descubre lo que significa realmente sentirse en casa.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $201.046
Ver análisis completoMediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $906 y $1.377 por m². Este anuncio pide $742, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$710/m²$32/m² menos que esta (4.3%)
a 1.61 km

$897/m²$155/m² más que esta (20.9%)
a 0.2 km

$1.105/m²$363/m² más que esta (48.9%)
a 1.47 km

$1.399/m²$657/m² más que esta (88.6%)
a 1.9 km

$2.446/m²$1.704/m² más que esta (229.8%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.