Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$1.728/m² menos que esta (70.5%)
a 1.25 km
69 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 65 m²
Venta Suite en la Carolina AHD, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$159.442
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Suite Moderna – Piso 8 Con Balcón y Amenities de Primer Nivel** Área interior: 65,31 m² Balcón: 3,37 m² Entrega: Abril 2028 Precio: $159.442 Alícuota: $1,25 por m² Características del Inmueble 1 dormitorio amplio 1.5 baños Cocina moderna de concepto abierto Sala–comedor con salida al balcón 1 parqueadero 1 bodega Amenities del Proyecto Un desarrollo residencial diseñado para disfrutar de bienestar, comodidad y estilo de vida: Spa Coworking Yoga Room Salón de juegos juveniles Salón multiusos Pet Spot Lavandería comunal Zona de bicicletas 2 áreas de BBQ Gimnasio equipado Juegos al aire libre Club de Niños Hidromasaje Área Teppanyaki Huerto urbano Terraza verde con vistas Citas; Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.442mediana de comparables $87.382
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.442mediana de comparables $87.382
Ver análisis completo- Se pide
- $159.442
- A la mediana de comparables
- $87.382
- Diferencia
- $72.060 más82.5% más por m²
Mediana de 901 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.453/m²
De los 901 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.804 por m². Este anuncio pide $2.453, por encima de esa franja.
$725/m²$3.167/m²
- esta · $2.453/m²
- mediana · $1.344/m²
- franja habitual · $988–$1.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 901 de los 902 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Conj. Parque Real, Udla
Menos por m²$1.270/m²$1.183/m² menos que esta (48.2%)
a 1.62 km
63 m²21
Amplia Suite González Suárez
Menos por m²$1.728/m²$725/m² menos que esta (29.6%)
a 0.58 km
69 m²12
Departamentos de 1 y 2 Dorm. en Venta - Av Coruña y Orellana
Menos por m²$2.025/m²$428/m² menos que esta (17.4%)
a 1.84 km
60 m²22
Departamentos de Lujo - Le Parc Residences
Más por m²$3.167/m²$714/m² más que esta (29.1%)
a 0.15 km
60 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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