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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 283 m²

Valdivia, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
283 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta en La Primavera | Seguridad, amplitud y ubicación estratégica Hermosa casa de 194 m² ubicada dentro de conjunto privado con seguridad, en el exclusivo sector de La Primavera, muy cerca de la Ruta Viva. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Distribución y características: - 4 amplias habitaciones - 3 baños completos , uno de ellos tiene jacuzzi - la habitacion master cuenta con un walking closet (vestidor) de gran tamaño - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina independiente , equipada - Sala exterior apergolada ideal para reuniones y descanso - Moderna área BBQ funcional - Cuarto de máquinas independiente - Bodega - Baño de servicio - 2 parqueaderos La casa es esquinera y adosada únicamente de un lado, lo que brinda mayor privacidad e iluminación natural. Además, cuenta con una amplia área semi cubierta y parqueaderos que suman 89 m². Ubicación privilegiada: Su ubicación es ideal, cerca de todo: centros comerciales, hospitales, colegios y servicios. Se encuentra a tan solo 2 minutos del proyecto San Patricio, que incluirá el nuevo Hospital Metropolitano. Gracias a su cercanía con la Ruta Viva, podrás conectarte rápidamente tanto hacia Quito como hacia Tumbaco en pocos minutos. ️ Beneficios adicionales: El conjunto cuenta con paneles solares para la iluminación de áreas comunales, aportando eficiencia energética y ahorro. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $233.834

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$233.834
Diferencia
$43.834 menos18.7% menos por m²

Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$671/m²

De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $709 y $1.055 por m². Este anuncio pide $671, por debajo de esa franja.

$655/m²$1.296/m²
  • esta · $671/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $709–$1.055/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 223 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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