
LUMBISI
Menos por m²$655/m²$16/m² menos que esta (2.4%)
a 1.22 km
Casa en Venta en La Primavera | Seguridad, amplitud y ubicación estratégica Hermosa casa de 194 m² ubicada dentro de conjunto privado con seguridad, en el exclusivo sector de La Primavera, muy cerca de la Ruta Viva. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Distribución y características: - 4 amplias habitaciones - 3 baños completos , uno de ellos tiene jacuzzi - la habitacion master cuenta con un walking closet (vestidor) de gran tamaño - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina independiente , equipada - Sala exterior apergolada ideal para reuniones y descanso - Moderna área BBQ funcional - Cuarto de máquinas independiente - Bodega - Baño de servicio - 2 parqueaderos La casa es esquinera y adosada únicamente de un lado, lo que brinda mayor privacidad e iluminación natural. Además, cuenta con una amplia área semi cubierta y parqueaderos que suman 89 m². Ubicación privilegiada: Su ubicación es ideal, cerca de todo: centros comerciales, hospitales, colegios y servicios. Se encuentra a tan solo 2 minutos del proyecto San Patricio, que incluirá el nuevo Hospital Metropolitano. Gracias a su cercanía con la Ruta Viva, podrás conectarte rápidamente tanto hacia Quito como hacia Tumbaco en pocos minutos. ️ Beneficios adicionales: El conjunto cuenta con paneles solares para la iluminación de áreas comunales, aportando eficiencia energética y ahorro. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $233.834
Ver análisis completoMediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$671/m²
De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $709 y $1.055 por m². Este anuncio pide $671, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 223 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$655/m²$16/m² menos que esta (2.4%)
a 1.22 km

$778/m²$106/m² más que esta (15.8%)
a 1.22 km

$915/m²$244/m² más que esta (36.3%)
a 1.06 km

$1.047/m²$376/m² más que esta (56%)
a 1.06 km

$1.296/m²$624/m² más que esta (93%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.