
Casa en Venta - San Juan de Cumbaya (Cumbaya)
Menos por m²$700/m²$60/m² menos que esta (7.9%)
a 1.4 km
Hermosa casa en venta ubicada en el exclusivo sector de La Primavera, en Cumbayá, dentro de un conjunto cerrado que ofrece seguridad presencial 24 horas, cerca eléctrica y sistema de cámaras de vigilancia. El conjunto cuenta con excelentes áreas comunales: juegos infantiles, cisterna, banco de energía para guardianía y accesos, salón comunal y alumbrado solar en las áreas de circulación. La propiedad es esquinera y adosada a un solo lado, lo que brinda mayor privacidad. Está distribuida en tres plantas: En la planta baja se encuentran la sala y el comedor en un solo ambiente con salida al porche, cocina cerrada para mayor privacidad, baño social, dormitorio de servicio y cuarto de máquinas. En el segundo piso hay tres dormitorios: uno con walking closet y baño privado, mientras que los otros dos comparten un baño completo. En la tercera planta se ubica un amplio dormitorio máster, que cuenta con walking closet y baño privado. La casa dispone de dos parqueaderos en línea. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $209.833
Ver análisis completoMediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$760/m²
De los 246 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.046 por m². Este anuncio pide $760, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 246 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$700/m²$60/m² menos que esta (7.9%)
a 1.4 km

$778/m²$18/m² más que esta (2.3%)
a 1.41 km

$846/m²$86/m² más que esta (11.3%)
a 0.87 km

$1.086/m²$326/m² más que esta (42.8%)
a 1.87 km

$1.447/m²$687/m² más que esta (90.5%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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