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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 250 m²

Lorenzo Ghiberti, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa en venta ubicada en el exclusivo sector de La Primavera, en Cumbayá, dentro de un conjunto cerrado que ofrece seguridad presencial 24 horas, cerca eléctrica y sistema de cámaras de vigilancia. El conjunto cuenta con excelentes áreas comunales: juegos infantiles, cisterna, banco de energía para guardianía y accesos, salón comunal y alumbrado solar en las áreas de circulación. La propiedad es esquinera y adosada a un solo lado, lo que brinda mayor privacidad. Está distribuida en tres plantas: En la planta baja se encuentran la sala y el comedor en un solo ambiente con salida al porche, cocina cerrada para mayor privacidad, baño social, dormitorio de servicio y cuarto de máquinas. En el segundo piso hay tres dormitorios: uno con walking closet y baño privado, mientras que los otros dos comparten un baño completo. En la tercera planta se ubica un amplio dormitorio máster, que cuenta con walking closet y baño privado. La casa dispone de dos parqueaderos en línea. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $209.833

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$209.833
Diferencia
$19.833 menos9.5% menos por m²

Mediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$760/m²

De los 246 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.046 por m². Este anuncio pide $760, dentro de esa franja.

$700/m²$1.447/m²
  • esta · $760/m²
  • mediana · $839/m²
  • franja habitual · $708$1.046/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 246 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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