Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.952 m²

calle Valdivia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$980.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.952 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

en PLANTA BAJA vendo casa 740 m2 de construcción 1.952 m2 de terreno acabados de LUJO la casa está desarrollada en el 95% en planta baja la casa fue diseñada para recibir mucha luz y sol amplios ambientes sociales y familiares Detalles de acabados maderas amazónicas finas se las trató especialmente por 2 años, garantizadas para muchas décadas vidrios norteamericanos color brown-gray de 6 mm. a 8 mm. con protección UV y privacidad de vista, diseñados especialmente para zonas ecuatoriales, ahora con representación local. Algunos vidrios con de seguridad La cubierta está con protección y mantenimiento de cubierta con garantía de 10 años AREA SOCIAL con vistas a exuberantes jardines los techos con 2,80 metros y 3 metros para dar frescor a los ambientes Recibidor Sala formal Sala de música Comedor formal Cocina muy luminosa con vista a jardines gran capacidad de almacenaje Comedor familiar equipada con cocina, extractor, lavavajillas, horno, microondas Medio baño social Oratorio AREA FAMILIAR en PLANTA BAJA Sala familiar muy amplia Dormitorio principal 1 muy amplio Vestidor Baño con hidromasaje Dormitorio 2con vestidor y baño completo Dormitorio 3 con vestidor y baño completo Dormitorio 4 con vestidor y baño completo Dormitorio 5 con vestidor y baño completo AREA DE ESTUDIO es segunda planta Biblioteca muy amplia y luminosa Estudio Terraza JARDINES amplios jardines que rodean la casa con árboles frutales y decorativos, arbustos riego automático AREAS DE APOYO 2 estacionamientos cubiertos 2 estacionamientos abiertos cuarto de máquinas amplio patio de servicio Dormitorio 6 de servicio con closet y baño completo EQUIPAMIENTO ESPECIAL sistema de bombeo de agua potable tiene 4 meses sistema de riego electrónico instalado hace 3 meses 2 cisternas independientes, se hace mantenimiento cada 6 meses tuberías de agua de cobre instaladas en la periferia interna de paredes, mantenimiento anual 5 cámaras mas sirena de alarma en la periferia EQUIPAMIENTO DE LA URBANIZACION Seguridad de empresa armada 24/7 guardias en motos eléctricas que vigilan sobre todo en la noche calles y parques internos sistemas electrógenos y de energía eléctrica permanente cámaras infrarrojas cada 60 a 80 metros y varias alarmas de pánico Sistema propio de natural y propio agua dulce y pura, se usa por riego

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $980.000mediana de comparables $1.612.879

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$1.612.879
Diferencia
$632.879 menos39.2% menos por m²

Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$502/m²

De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.032 por m². Este anuncio pide $502, por debajo de esa franja.

$213/m²$1.440/m²
  • esta · $502/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $702–$1.032/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 199 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

calle Valdivia, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo