
Casa con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá, 440 m² de Terreno
Menos por m²$648/m²$539/m² menos que esta (45.4%)
a 1.82 km
**Casa Esquinera Independiente en Cumbayá – La Primavera | Piscina | 5 Parqueaderos** ¿Buscas una casa realmente independiente en Cumbayá? Esta propiedad esquinera combina **577 m² de terreno, amplios espacios, piscina y parqueadero para 5 vehículos**, en el sector La Primavera. Ubicada en **Bernardo Rossellino y Valdivia**, en un entorno residencial con excelente conexión hacia los principales puntos de Cumbayá. **Características:** * Terreno: 577 m² * Construcción cubierta: 448 m² * Construcción abierta: 24,48 m² * Adicionales constructivos: 111,59 m² * 2 pisos * Casa independiente y esquinera * Piscina * Área BBQ * Parqueadero para 5 vehículos * Cercado eléctrico en toda la propiedad **Planta baja:** amplia sala y comedor, cocina, baño social y áreas exteriores para disfrutar en familia o con amigos. **Planta alta:** dormitorio máster con baño privado, 2 dormitorios adicionales y 1 baño completo compartido. **Vivir en La Primavera, Cumbayá** Disfruta de un sector residencial consolidado, con fácil acceso a vías principales y cercanía a restaurantes, comercios y servicios de Cumbayá. **Más terreno, más privacidad y piscina propia. Una casa con características difíciles de encontrar en Cumbayá.** Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $560.000mediana de comparables $389.702
Ver análisis completoMediana de 222 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
De los 222 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.046 por m². Este anuncio pide $1.186, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 222 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$648/m²$539/m² menos que esta (45.4%)
a 1.82 km

$736/m²$450/m² menos que esta (37.9%)
a 0.2 km

$772/m²$415/m² menos que esta (34.9%)
a 1.39 km

$919/m²$267/m² menos que esta (22.5%)
a 0.59 km

$1.400/m²$214/m² más que esta (18%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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