Bajo de Precio! Vendo Casa de 1 Nivel Tipo Quinta Urbanización Cumbayá Tumbaco
Menos por m²$276/m²$105/m² menos que esta (27.5%)
a 1.82 km
1.847 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.232 m²
Primavera, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.232 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo Elegante Casa Contemporánea Moderna en sector Cumbayá – La Primavera dentro de exclusiva urbanización privada de lujo - Precio de venta: USD 850.000 - 2232 metros de construcción total - 1.290 metros de construcción cubierta - 546 metros de terreno Casa independiente y distribuida en dos plantas, rodeada de amplios jardines y diseñada para brindar confort, privacidad y exclusividad con excelente vista al valle Distribución: ÁREA SOCIAL - Ingreso amplio con hall recibidor - Sala comedor amplia con sala de estar y chimenea - Comedor independiente y baño social - Estudio - Área de bar y sala de TV - Piscina cubierta con baño completo - Amplio Jardines con área de bbq - Cocina independiente con 2 desayunadores y 2 despensas - Área de máquinas y cuarto de planchad - Dos dormitorios de servicio con baño completo - 3 parqueaderos cubiertos y 3 parqueaderos abiertos ÁREA FAMILIAR - 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado - Sala de estar, sala de lectura y sala de TV Urbanización de primer nivel: 2 plantas eléctrica de respaldo, seguridad 24/7, 4 canchas deportivas, 2 parques, entorno residencial y exclusivo
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.846.801
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.846.801
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.846.801
- Diferencia
- $996.801 menos54% menos por m²
Mediana de 226 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$381/m²
De los 226 anuncios comparables, la mitad pide entre $707 y $1.071 por m². Este anuncio pide $381, por debajo de esa franja.
$276/m²$1.533/m²
- esta · $381/m²
- mediana · $827/m²
- franja habitual · $707–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 226 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.555 m²46
Cumbaya Casa de Venta Remodelada en Urbanizacion Exclusiva Sector Colegio Menor
Más por m²$588/m²$207/m² más que esta (54.5%)
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3.060 m²37
Casa de Lujo en Venta en Cumbayá
Más por m²$800/m²$419/m² más que esta (110%)
a 1.6 km
1.188 m²66
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Más por m²$1.533/m²$1.153/m² más que esta (302.6%)
a 1.51 km
1.500 m²47
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