Casa en Venta - San Juan de Cumbaya (Cumbaya)
Menos por m²$700/m²$347/m² menos que esta (33.2%)
a 0.59 km
270 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²
En Venta Casas de 1 Piso, Modernas Con Amplios Ventanales, Nuevas y con Espacios Verdes Sector Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$288.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
275 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- Casa, Nueva con amplia distribución en 1 sola planta, espacios abiertos, área verde independiente, modernas en Cumbaya a pocos metros de la Ruta Viva. - El Conjunto consta de 11 casas de diferentes metrajes, en construcción y areas verdes, tiene salón comunal, área bbq, guardianía y areas verdes comunales. - La propiedad en la distribución tiene 2 parqueaderos frontales cubiertos, ingresando recibidor, baño social, amplia, sala, comedor, cocina abierta con área de lavandería, sala de estar 2 dormitorios que comparten 1 baño completo y un dormitorio máster con walking Closet con salia al área verde, las casas son modernas bastante iluminación, todas las areas se conectan y espacios verdes independientes de cada casa. - Tiene una ubicación muy privilegiada, por facilidad de trasporte, clima, escuelas, colegios, parques, centros comerciales, vías de salida bastante rápidas. - Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $288.000mediana de comparables $236.682
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $288.000mediana de comparables $236.682
Ver análisis completo- Se pide
- $288.000
- A la mediana de comparables
- $236.682
- Diferencia
- $51.319 más21.7% más por m²
Mediana de 287 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.047/m²
De los 287 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.047, dentro de esa franja.
$700/m²$1.269/m²
- esta · $1.047/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $708–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 287 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$273/m² menos que esta (26.1%)
a 1.4 km
283 m²33
Venta Casa en Vista Colina, San Juan de Cumbayá, Quito, Ecuador
Menos por m²$903/m²$145/m² menos que esta (13.8%)
a 1.24 km
277 m²33
Cumbayá - Yanazarapata, Nueva Casa de Venta 216.47 m² No. 3
Más por m²$1.093/m²$45/m² más que esta (4.3%)
a 1.36 km
297 m²34
Hermosa Casa por Estrenar
Más por m²$1.269/m²$222/m² más que esta (21.2%)
a 1.62 km
260 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
En Venta Casas de 1 Piso, Modernas Con Amplios Ventanales, Nuevas y con Espacios Verdes Sector Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
