Casa de Venta en Urbanización San José del Valle, Los Chillos, 4 Dorm.
Menos por m²$234/m²$206/m² menos que esta (46.8%)
a 1.85 km
555 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 375 m²
SAN RAFAEL, PLAYA CHICA OE10-ISAL S/N , ALANGASI OE10-ISAL S/N, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
375 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en exclusivo conjunto privado – Valle de Los Chillos, Sector Playa Chica Descubre esta hermosa casa de 211,96 m² de construcción, a 5 minutos del San Luis Shopping, ubicada en un exclusivo conjunto residencial de tan solo 22 casas, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un ambiente tranquilo para vivir. Distribución: Planta baja: Amplia sala Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina cerrada. Baño social. Cuarto de servicio con baño. Patio posterior. Área de lavandería. Segunda planta: Habitación máster con baño privado y amplios clósets. Dos habitaciones adicionales con clósets. Baño compartido. Características del conjunto: Guardianía privada. Cercado eléctrico. Gas centralizado. Sala Comunal 3 parqueaderos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $206.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $206.250
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $206.250
- Diferencia
- $41.250 menos20% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$440/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $737 por m². Este anuncio pide $440, dentro de esa franja.
$234/m²$1.468/m²
- esta · $440/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $376–$737/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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