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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.500 m²

Urbanización Playa Chica, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.500 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

2.500 m2 DISTRIBUIDOS CON LUJO Y CONFORT URBANIZACIÓN PRIVADA CON SEGURIDAD INTERNA Y EXTERNA 5 HABITACIONES CON BAÑOS PRIVADOS AMPLIAS ÁREAS SOCIALES SALA PRINCIPAL 2 SALAS DE STAR COCINA MODERNA Y AMPLIA DESAYUNADOR AREA DE LAVADO FAMILY ROOM PISCINA INDEPENDIENTE SAUNA TURCO HIDROMASAJE ÁREA BBQ HUERTO PRIVADO CANCHA DE VOLLEY PARQUEADERO CUBIERTO PARA 4 VEHÍCULO PARQUEADERO DESCUBIERTO PARA 8 VEHÍCULOS PRECIO $800.000 INCLUYE ALICUOTA

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $800.000mediana de comparables $1.416.175

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Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$1.416.175
Diferencia
$616.175 menos43.5% menos por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$320/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $390 y $755 por m². Este anuncio pide $320, por debajo de esa franja.

$116/m²$1.468/m²
  • esta · $320/m²
  • mediana · $566/m²
  • franja habitual · $390–$755/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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